بهجة شهير BAHÇEŞEHIR أو مدينة الحدائق كما يسميها كثيرون، واحدة من أكثر المناطق التي تحمل فرصاً استثمارية مميزة في إسطنبول، بمستقبل واعد وقيمة متزايدة، لذلك سنتعرّف عن قرب على منطقة بهجة شهير وأشهر معالمها وعن الفرص الاستثمارية للعقارات فيها.
الموقع
تقع منطقة بهجة شهير في مدينة إسطنبول ضمن الجانب الأوروبي من المدينة، وتقع تحت إدارة بلدية باشاك شهير، تبلغ مساحتها مساحة نحو 4 ملايين و703 آلاف متر مربع ومن الممكن أن تتوسّع مع الوقت. يتميز موقعها بأنها قريبة مناطق المشروعات الضخمة في المدينة، مثل مشروع جسر إسطنبول الثالث ومشروع مطار إسطنبول الثالث ومشروع طريق مرمرة الشمالي السريع الذي يربط بينهما، وقريبة أيضاً من المناطق الحيوية بالإضافة إلى قربها من المراكز التجارية والثقافية ووسائل النقل ومختلف الخدمات في إسطنبول.
مزايا منطقة بهجة شهير
- المشاهد الطبيعية والمساحات الخضراء: تتميز منطقة بهجة شهير بطبيعتها الرائعة، حيث تنتشر الهضاب الصغيرة والتلال والوديان والمسطحات الخضراء الواسعة، كل ذلك يجعلها من أجمل المناطق للإقامة في إسطنبول.
- سهولة الوصول إلى مختلف مناطق إسطنبول: تتوفر في بهجة شهير سهول الوصول إلى أي مكان في المدينة خاصة بعد اهتمام الحكومة التركية بتنفيذ مشروع خط المترو الجديد.
- خدمات ومرافق شاملة: توفر المنطقة جميع الخدمات والمرافق الضرورية مثل عدد كبيرة من المدارس والجامعات ، وأضخم المراكز الطبية والمستشفيات إلى جانب المولات والمحلات التجارية ومراكز التسوق الفاخرة التي تضم أشهر الماركات العالمية والمحلية، والأسواق الشعبية، إضافةً إلى المقاهي والمطاعم وصالات السينما والمسارح.
- التصاميم العصرية الجميلة: العقارات في منطقة بهجة شهير تمتلك معظمها تصاميم حديثة وراقية مجهزة بأجود أنواع الإكساء، وسبق أن حصلت هذه المنطقة على جائزة من الأمم المتحدة ضمن برنامج الموئل المشروعات العمرانية والتطبيقات المؤسساتية المتميزة.
- تقدم فرص رائعة للاستثمار العقاري: تشهد بهجة شهير نمواً سكنياً سريعاً وتطوراً مستمراً في البنى التحتية، مما يجعلها موطناً للعديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتطورة، ويمكنك تحقيق عوائد سريعة من الاستثمار في العقارات في منطقة بهجة شهير، نظراً للنمو العقاري المستمر والارتفاع السريع في أسعار العقارات، ومن المتوقع أن ترتفع أسعارها بنسبة كبيرة بعد الانتهاء من تنفيذ مشروع المترو الذي سيربط بين بهجة شهير وبقية المناطق المهمة في إسطنبول.
- الترفيه والأنشطة: تتمتع بهجة شهير بوجود الكثير نت الأماكن التي تضم فعاليات ثقافية وترفيهية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش والاستمتاع بالحياة العصرية.
- أكبر بحيرة صناعية في تركيا: تحتوي بهحة شهير على أكبر بحيرة اصطناعية في تركيا وهي بحيرة بهجة شهير Bahçeşehir Göleti التي تمتد على مساحة 26 ألف متر مربع حولها مجموعة من المطاعم والمقاهي والنوادي وغيرها.
- خيارات عقارية واسعة: تتضمن بهجة شهير خيارات متنوعة لشراء العقارات منها الشقق في المجمعات السكنية الفاخرة والفيلات والمحلات التجارية والكثير.
- الخصوصية والأمان والراحة: إن عقارات منطقة بهجة شهير مصممة لتناسب الاستقرار برفاهية وهدوء وفق أعلى درجات الأمان والراحة لكل أفراد العائلة.
أبرز معالم منطقة بهجة شهير
منتزه غوليت
تبلغ مساحة منتزه غوليت 300 ألف متر مربع، ويتضمن المنتزه بحيرة غوليت وهي أكبر بحيرة اصطناعية في تركيا، حيث تمتد على مساحة 26 ألف متر مربع، والمنتزه مكان رائع لممارسة الكثير من الأنشطة كالمشي والركض والتأمل ومختلف أنواع الرياضة حيث توجد الآلات الرياضية إلى جانب وجود مجموعة من المطاعم والنوادي والمقاهي وألعاب الأطفال.
مول أكباتي
يعتبر مول أكباتي من أكبر المولات في إسطنبول، ويضم نحو 200 محلاً تجارياً تشمل أبرز الماركات الشهيرة العالمية والمحلية إلى جانب مجموعة من المطاعم والمقاهي والملاعب والأماكن المخصصة للأطفال، ودور للسينما. في عام 2014 حصل هذا المول على الجائزة البرونزية العالمية STEVA المخصصة لأهم مراكز التسوق في العالم.
بازار تورك
هو بازار شعبي مسقوف ويعتبر من أضخم بازارات إسطنبول ويقدم أسعاراً رخيصة، يفتح يومي السبت والثلاثاء من كل أسبوع، ويحتوي على كل ما يحتاجه أي شخص يسكن في منطقة بهجة شهير، حيث يضم أقسام الملابس والأطعمة وغيرها بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم مع موقف سيارات ضخم يتسع لنحو 1100 سيارة.
كل تلك المزايا والفرص تجعل من منطقة بهجة شهير، مكاناً يحمل مستقبلاً باهراً في مجال الاستثمار العقاري في تركيا، ويمكنك الاستفادة من هذه الفرص وشراء عقارك القادم بأسهل وأيسر ما يمكن عن طريق التعامل مع شركة مفتاح إسطنبول التي تبدأ خدماتها من الاستشارة وعرض الفرص المتاحة إلى إتمام عمليات البيع والشراء.